士林法院 112莊32366二
新北市汐止區姜子寮段石壁子小段72-21地號
應買
不點交
待拍
220萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
220萬
保證金：
44萬
總坪數：
38.2坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
38.2 坪
總現值：
211.1 萬
拍後增值：
-8.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 姜子寮段石壁子小段
72-21地號，面積 129 m2，持分 98/100，220 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 343萬，保證金 69萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 275萬，保證金 55萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一2標係公告應買不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年7月3日現場指界時，據地政人員指出72-21地號土地位於汐平路2段東山國小東南方約53公尺處，部分係道路，部分有鐵皮屋占用。債權人陳報前開 鐵皮屋所有人為當地萊茵山水社區佔用作為社區資源回收場地等語。上開建 物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件不動產分3標分別公告應買：各標不動產均以出價最高者得標。
3.
聲明應買價額合計新台幣：2,200,000元。
4.
關於優先承買權之行使：
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 姜子寮段石壁子小段 72-21地號
129 m2 × (98/100) × 16,700 元 - 220 萬元
= -8.9萬元
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