士林法院 112莊32366一
新北市汐止區姜子寮段石壁子小段72-23地號
應買
不點交
待拍
372萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
372萬
保證金：
75萬
總坪數：
64.6坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
64.6 坪
總現值：
335.4 萬
拍後增值：
-36.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 姜子寮段石壁子小段
72-23地號，面積 218 m2，持分 98/100，372 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 579萬，保證金 116萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 464萬，保證金 93萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 372萬，保證金 75萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
一1標係公告應買不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年7月3日現場指界時，據地政人員指出72-23地號土地係位於汐平路2段東山國小北方約50公尺之道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
2.
本件不動產分3標分別應買：各標不動產均以出價最高者得標。
3.
聲明應買價額合計新台幣：3,720,000元。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
6.
公告應買日期：中華民國113年4月30日起至113年7月29日公告應買三個月。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 姜子寮段石壁子小段 72-23地號
218 m2 × (98/100) × 15,700 元 - 372 萬元
= -36.6萬元
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