新竹法院 112曾45402己
新竹縣橫山鄉濫子段尖筆窩小段360地號
3拍
點交
待拍
25.9萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
25.9萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
161.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
161.7 坪
總現值：
13.4 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 橫山鄉 濫子段尖筆窩小段
360地號，面積 6,261 m2，持分 1/45，7.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 橫山鄉 濫子段尖筆窩小段
364地號，面積 17,795 m2，持分 1/45，18.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他 稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處 理。
2.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 橫山鄉 濫子段尖筆窩小段 360地號
6,261 m2 × (1/45) × 250 元 - 7.3 萬元
= -3.8萬元
2.
新竹縣 橫山鄉 濫子段尖筆窩小段 364地號
17,795 m2 × (1/45) × 250 元 - 18.6 萬元
= -8.7萬元
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