桃園法院 112卓65555
桃園市平鎮區湧?路19巷1弄7號
應買
點交
待拍
444.3萬
- 290 點閱
- 2 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
透天
總底價：
444.3萬
保證金：
88.9萬
總坪數：
48.6坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
公告建坪：
48.6 坪
總現值：
175.8 萬
拍後增值：
-207 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
43.8 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 湧星段
1049地號，面積 61 m2，持分 1/1，382.8 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市平鎮區湧?路19巷1弄7號，建號 761，持分 1/1，28.2 萬
一層：40.20二層：48.25合計：88.45 陽台:3.95平台:12 (2層樓房加強磚造、住家用)
2.
桃園市平鎮區湧?路19巷1弄7號，建號 1393，持分 1/1，33.3 萬
一層：4.20三層：52.20合計：56.4
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 694萬，保證金 138.8萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 555.2萬，保證金 111.1萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 444.3萬，保證金 88.9萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣建物為空屋，無人居住，查封時仍在整修施工中，部分結構有打除，建物拍定後依現況點 交。
2.
上開不動產3宗合併拍賣，徵求應買，進行公告三個月徵求應買程序。
3.
應買最低價額合計新台幣：4,443,000元，若有多數人表示願意買受時，以應買書狀最先到達法院者得標；若同時到達而無法分出先後者，以抽籤決定之。
4.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5.
第1393建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意。又建物施工部分是否符合相 關法規，請應買人自行查明，拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符、結 構變更等情事，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。六、拍賣建物經債權人向附近鄰居訪查，查無影響交易價格之情事(如無海砂屋、輻射屋、地震 受創、火災受損、有非自然死亡等)；另鑑定報告記載：由現場情況研判，應無海砂、輻 射、地震受創、火災受損等情事，請應買人參考、注意。
6.
本件拍賣之建物trial依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註 欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
8.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容trial律以本院公告欄 張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 湧星段 1049地號
61 m2 × (1/1) × 28,800 元 - 382.8 萬元
= -207萬元
以上資料由司法院桃園市平鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
