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台南市法拍屋
後壁區法拍屋
臺南市後壁區侯伯段1031地號
臺南法院 112南136200
臺南市後壁區侯伯段1031地號
特拍
不點交
待拍
7.7
萬
77 點閱
0 列管
2024/4/12 更新
拍賣日期:
2024/4/30 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
7.7
萬
保證金:
1.6
萬
總坪數:
4.3
坪
坪單價:
1.8
萬/坪
持分地坪:
4.3 坪
總現值:
10.4 萬
拍後增值:
2.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
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土地 (1)
1.
臺南市 後壁區 侯伯段 1031地號,面積 2,220 m
2
,持分 1/156,7.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/2/20,總底價 15萬,保證金 3萬,坪單價 3.5萬/坪,流標
2拍,2024/3/5,總底價 12萬,保證金 2.4萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
3拍,2024/3/19,總底價 9.6萬,保證金 2萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
應買,2024/3/21~2024/6/20,總底價 9.6萬,保證金 2萬,坪單價 2.2萬/坪,停拍
停拍,2024/4/8,停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時,拍賣土地上有數間建物坐落,部分土地上有雜樹,雜草,部分土地為 空地。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意, 地上建物、地上物均不在拍賣範圍,其所有權歸屬及占用土地之法律關係不 明,拍定後建物、地上物與土地間之法律關係由拍定人自理,應買人請自行注 意,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定,就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。又上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先
土地增值 (1)
1.
臺南市 後壁區 侯伯段 1031地號
2,220 m
2
× (1/156) × 7,309 元 - 7.7 萬元
= 2.7萬元
地圖街景
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2024/5/8
2拍
不點交
臺南市後壁區嘉民段105地號
31.3 坪 / 112 萬
112北119333
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3拍
不點交
臺南市後壁區新溝段341地號
18.2 坪 / 25.6 萬
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