桃園法院 112晴91486丙
桃園市復興區蘇樂段竹腳山小段67-62地號
3拍
點交
待拍
71.1萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
71.1萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
1,516.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,516.4 坪
總現值：
110.3 萬
拍後增值：
39.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇樂段竹腳山小段
67-62地號，面積 5,013 m2，持分 1/1，71.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 111萬，保證金 22.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 88.8萬，保證金 17.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指稱，175土地為雜林，道路，
2.
618土地為竹林，67-62土 地為雜林(約蘇樂橋東北方1.7公里處，無路可達)，另道路部分，是否有符 合既成道路之事實而構成公用地役關係，投標人應自行查明注意，俾決定 是否應買，拍定後不得以此爭執或請求撤銷拍定。
3.
以上情形係依地政人員指界確認不動產之所在位置，並依現場觀察所得之 狀況所作成，至於不動產實際之位置、其上究有無建物或其他工作物或其 他之物占用，仍應依地政鑑界結果為準，請應買人於投標前自行查明，拍 定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。
4.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，依各標順序依序開標，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標 雖達底價，亦不為拍定；縱為拍定本院仍得撤銷超額部分之拍定。又債務 人應自行注意並得到場指定拍定之標的物，請應買人注意。
5.
本件土地均係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定， 應買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（身份證或戶籍 謄本），另本件土地皆為山坡地保育區之林業用地，該土地為林地，按土 地法第 17條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇樂段竹腳山小段 67-62地號
5,013 m2 × (1/1) × 220 元 - 71.1 萬元
= 39.2萬元
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