彰化法院 112春59750
彰化縣線西鄉重光段380地號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
5.6 萬
拍後增值：
-7.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重光段
380地號，面積 978 m2，持分 4/320，12.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/5，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標的現為道路用地，自塭仔路23號建 物前為起點，呈不規則狀之地形。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無 債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。上開道路占用部 分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係由拍定 人自理，請應買人注意。拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人 無優先承買權。
3.
土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公 告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令 或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均 不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重光段 380地號
978 m2 × (4/320) × 4,600 元 - 12.8 萬元
= -7.2萬元
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