苗栗法院 112讓19935
苗栗縣頭份市仁愛里銀河北路13鄰15號三樓之5
應買
不點交
待拍
230萬
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- 2024/3/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 義民段
803地號，面積 550.9 m2，持分 74/10000，138 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
苗栗縣頭份市仁愛里銀河北路13鄰15號三樓之5，建號 587，持分 1/1，92 萬
三層：24合計：24.0 雨遮:1.2 (住家用、8層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
其他，2024/3/6，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 30.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
112年9月19日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員檢視後稱：「查封之建物無增 建」。債權人代理人在場稱：「建物現場調查無足以影響交易之特殊情事」。
2.
債權人於112年9月27日、10月6日來狀陳報使用現況略稱：「查封之建物現由債務人之朋友 劉○○無償使用、無租賃契約，且建物非凶宅、海砂屋、輻射屋等足以影響交易之特殊情 事」等語，請應買人注意。
3.
本件經函請轄區警局、消防局查覆，未曾受理該戶之火災、非自然死亡報案紀錄，建物目前 為承租戶居住，惟實際情形仍請應買人自行查證注意。
4.
本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然 死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，應買人仍宜自行查證注意，拍定後如與實 際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷應買。
5.
本件應買之不動產現況為第三人占用，應買後不點交。 六、不動產其餘公示資訊無法盡列，請應買人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
6.
上開不動產2宗應買。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 義民段 803地號
550.9 m2 × (74/10000) × 67,968 元 - 138 萬元
= -110.3萬元
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