苗栗法院 112讓25686乙
苗栗縣泰安鄉清安段448地號
3拍
點交
待拍
15.4萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 清安段
448地號，面積 750 m2，持分 5/24，15.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
112年11月7日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之448地號現為水泥路、部分面積為雜草及有種植短期作物。惟實際情形請 投標人自行查證注意，上開作物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如 有爭議應另行訴訟解決。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地：
4.
如有耕地承租人（須向本件債務人承租）符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定，就該土地有優先承買權（須提出 具有優先承買權之證明文件）。
5.
係拍賣應有部分，土地共有人有優 先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：1. 耕地承租人。2.土地共有人。 如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優 先購買權。
7.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決 確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人 注意。
8.
本件土地係原住民保留地，故僅具原住民身分者得為應買，投標人應將原 住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此為由聲請撤銷 拍定。六、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行 之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱為拍定亦得 撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 清安段 448地號
750 m2 × (5/24) × 550 元 - 15.4 萬元
= -6.8萬元
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