士林法院 112高65385
台北市大同區伊寧街55之4號3樓
2拍
部分點交
得標 1,803.0168萬
1,383萬
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- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,383萬
保證金：
277萬
總坪數：
28.4坪
坪單價：
48.7萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
28.4 坪
總現值：
566.4 萬
拍後增值：
-700.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
25.7 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 橋北段二小段
463地號，面積 533 m2，持分 506/10000，1,267 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市大同區伊寧街55之4號3樓，建號 716，持分 1/1，116 萬
第3樓層：84.81合計：84.81 陽台9.07 (鋼筋混凝土造5層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/6，總底價 1,727萬，保證金 346萬，坪單價 60.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
716建號拍定後點交，其餘部分不點交。
2.
112年10月12日現場查封，債權人在場稱房屋為債務人與其家人自行居住使用，無出租或出 借、無車位等語，債務人於112年10月16日亦向本院陳報伊為占有人，無增建等語。惟現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
拍定後抵押權登記塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 橋北段二小段 463地號
533 m2 × (506/10000) × 210,000 元 - 1,267 萬元
= -700.6萬元
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