臺南法院 111實115716甲
臺南市仁德區上崙段1140地號
應買
不點交
待拍
16.7萬
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- 2024/4/22 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 仁德區 上崙段
1140地號，面積 3 m2，持分 1/2，3.2 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 仁德區 上崙段
1142地號，面積 10.3 m2，持分 1/2，9.6 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 仁德區 上崙段
1156地號，面積 3 m2，持分 1/2，3.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 16.7萬，保證金 3.4萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍。現況：編號1土地為社區型住宅 前之通道空地，編號
2.
3土地為花圃之一部分。
3.
估價報告書記載，編號1土地未直接臨路，現況為雜草叢生之空地、編號2 土地部分為道路，部分為水泥空地、編號3土地為道路使用。
4.
上開土地使用情形，應買人請自行查證，拍定後均不點交。
5.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買時，應就有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，拍定人不得拒絕買受剩餘部分。
土地增值 (3)
1.
臺南市 仁德區 上崙段 1140地號
3 m2 × (1/2) × 29,200 元 - 3.2 萬元
= 1.2萬元
2.
臺南市 仁德區 上崙段 1142地號
10.3 m2 × (1/2) × 29,200 元 - 9.6 萬元
= 5.5萬元
3.
臺南市 仁德區 上崙段 1156地號
3 m2 × (1/2) × 29,200 元 - 3.9 萬元
= 0.5萬元
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