彰化法院 112助戊1755甲
彰化縣員林市溝皂段322-21地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
26.2萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/22 ~ 2024/07/21
案件種類：
土地
總底價：
26.2萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
-15.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 溝皂段
322-21地號，面積 316 m2，持分 251/10000，26.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/6，總底價 40.9萬，保證金 8.2萬，坪單價 17萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 32.7萬，保證金 6.6萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 26.2萬，保證金 5.2萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
停拍，2024/4/29，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有平房等多棟建物坐落。惟相關實際情形仍請 應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在 拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。又依土地 登記謄本所示，其土地標示部登記於民國102年9月11日由同段322地號土地 分割而來，且查土地呈長條狀，緊鄰多筆未臨路之他人土地，應買人自應 行查明拍賣土地共有人間有無約定分管為特殊用途。六、土地共有人有優先承買之權。土地上之建物所有權人如符合土地法第104條 或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地 共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟 結果核發權利移轉證書。
5.
本標與其他標同次拍賣，依標別依序開標，如其中一標拍賣所得金額足以 清償優先受償之執行稅費、本件執行債權及其他優先債權時，他標雖達底 價，不予拍定，縱經拍定，本院亦得撤銷之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 溝皂段 322-21地號
316 m2 × (251/10000) × 13,500 元 - 26.2 萬元
= -15.5萬元
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