彰化法院 112莊77125
彰化縣員林市民生段941地號
2拍
不點交
待拍
88萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
88萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
10.1坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
10.1 坪
總現值：
84.3 萬
拍後增值：
-3.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 員林市 民生段
941地號，面積 89 m2，持分 1/3，76 萬
2.
彰化縣 員林市 民生段
929地號，面積 11 m2，持分 1/3，12 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地臨路，929地號土地為空地，其上搭設棚架；941地號則為巷道(四 維街18巷)。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點 交。上開道路占用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應 買人注意。拍定後不點交。
2.
本件標的為員林都市計畫第二種住宅區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否 業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否 投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 員林市 民生段 941地號
89 m2 × (1/3) × 25,300 元 - 76 萬元
= -0.9萬元
2.
彰化縣 員林市 民生段 929地號
11 m2 × (1/3) × 25,300 元 - 12 萬元
= -2.7萬元
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