高雄法院 112敬113011二
高雄市鳳山區新甲段1168地號
3拍
不點交
待拍
88.4萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
88.4萬
保證金：
17.7萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
26.1 坪
總現值：
388 萬
拍後增值：
299.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段
1168地號，面積 383 m2，持分 1/5，78.5 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 鳳山區 新甲段
1168-2地號，面積 48 m2，持分 1/5，9.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 137.9萬，保證金 27.6萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 110.4萬，保證金 22.1萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院民國112年12月13日現場執行時，據地政人員指界稱本件土地為高雄市鳳山 區新強路125巷之巷道。另據鑑價報告記載，標的為道路地。惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
2.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應
土地增值 (2)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段 1168地號
383 m2 × (1/5) × 45,512 元 - 78.5 萬元
= 270.1萬元
2.
高雄市 鳳山區 新甲段 1168-2地號
48 m2 × (1/5) × 41,000 元 - 9.9 萬元
= 29.5萬元
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