高雄法院 112祥124589
高雄市鳳山區鳳山段火房口小段14-26地號
3拍
不點交
待拍
48.1萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
48.1萬
保證金：
9.7萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
64 萬
拍後增值：
15.9 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳山段火房口小段
14-26地號，面積 16 m2，持分 1/1，48.1 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/2，總底價 75.1萬，保證金 15.1萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 60.1萬，保證金 12.1萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院112年11月21日查封時，標的為鳳明街46巷40號旁空地，依據鑑價報告及空 照圖顯示，為鄰屋搭建之鐵皮，請投標人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地上之鐵皮屋不在拍賣範圍，拍定後不點交。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳山段火房口小段 14-26地號
16 m2 × (1/1) × 40,000 元 - 48.1 萬元
= 15.9萬元
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