高雄法院 112助吉5293
高雄市鳳山區建國路二段30巷2之36號
2拍
點交
待拍
180.8萬
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- 1 列管
- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
180.8萬
保證金：
36.2萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
公告建坪：
26.9 坪
總現值：
155.9 萬
拍後增值：
27.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段
1658-1地號，面積 1,506 m2，持分 1/61，128 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區建國路二段30巷2之36號，建號 660，持分 1/1，48 萬
五層：79.67合計：79.67 (五層樓鋼筋混凝土造之第五層)
2.
高雄市鳳山區同上建物未保存登記部分，建號 5903，持分 1/1，4.8 萬
五層：9.16合計：9.16
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 226萬，保證金 45.2萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的於民國112年11月7日查封時，無人在場，房屋呈現裝修中之廢棄狀態，天花板有一個大 洞口，房屋斷水斷電；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段 1658-1地號
1,506 m2 × (1/61) × 63,133 元 - 128 萬元
= 27.9萬元
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