臺南法院 112南144083
臺南市將軍區嘉昌段1027地號
應買
不點交
停拍 清償
8.3萬
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- 2024/3/27 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 嘉昌段
1027地號，面積 295 m2，持分 1/7，8.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/27，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
停拍，2024/4/9，停拍
法院筆錄 (5)
1.
查封時，土地上有門牌號碼為北嘉62號之建物坐落，其餘為雜草空地。土地實 際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地上建物不在 拍賣範圍，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後建物與土地間之 法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。又上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先 承買權，請投標人自行注意、查證，嗣後如有爭議，以實體確定判決為 準。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。
4.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 嘉昌段 1027地號
295 m2 × (1/7) × 3,000 元 - 8.3 萬元
= 4.3萬元
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