新竹法院 112戊32179
新竹市民主段1464地號
特拍
不點交
待拍
7.4萬
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- 1 列管
- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
14.3 萬
拍後增值：
7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹市 民主段
1464地號，面積 184 m2，持分 1/160，4.6 萬
(道路用地 )
2.
新竹市 民主段
1547地號，面積 110 m2，持分 1/160，2.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/20，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 25.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 9.2萬，保證金 1.8萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
應買，2024/4/10~2024/7/9，總底價 9.2萬，保證金 1.8萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
112.9.28現場查封時，依地政人員所指，本件土地為道路，惟實際範圍須
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事少
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。若優先承買權人僅對部分標的物有 數筆標的物均有優先承買權，不得僅就其中一部份標的物行使優先承買六、請應買人自行查明有無經主管機關辦理協議價購或徵收，拍定後不得以此
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
6.
轉訴訟輔導科(轉分機
土地增值 (2)
1.
新竹市 民主段 1464地號
184 m2 × (1/160) × 78,000 元 - 4.6 萬元
= 4.4萬元
2.
新竹市 民主段 1547地號
110 m2 × (1/160) × 78,000 元 - 2.8 萬元
= 2.6萬元
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