桃園法院 112木94845
桃園市大溪區慈康段1306地號
1拍
不點交
待拍
170.5萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
170.5萬
保證金：
34.1萬
總坪數：
83.5坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
83.5 坪
總現值：
71.8 萬
拍後增值：
-98.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 慈康段
1306地號，面積 3,312.2 m2，持分 1/12，170.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 214.5萬，保證金 42.9萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2024/2/6，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件標的土地現場指界時據地政人員指稱1306地號土地為雜草地，部分種 植茶樹，土地上有一鐵皮屋，惟其使用土地權源不明，地上建物及作物不 在拍賣範圍，請應買人注意，拍定後自行解決土地使用關係，實際使用狀 況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
2.
拍賣之標的物均係應有部分，債務人復未基於分管契約而實際占用特定部 分，拍定後均不點交。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一 就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。六、本件如有地上權人、典權人、承租人及地上建物所有權人，若符合土地法 第104條、第107條、民法第426條之2第1項或民法第460條之1第1項規定， 應提出相關證明文件，經法院審核許可後，則有優先承買權；又若優先承
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 慈康段 1306地號
3,312.2 m2 × (1/12) × 2,600 元 - 170.5 萬元
= -98.7萬元
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