板橋金拍 113橋金職申5一
高雄市美濃區東合段337地號
應買
不點交
待拍
13.6萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
13.6萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
117.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
117.3 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
7.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 美濃區 東合段
337地號，面積 4,020.3 m2，持分 1/25，5.2 萬
2.
高雄市 美濃區 東合段
339地號，面積 5,134 m2，持分 1/25，6.4 萬
3.
高雄市 美濃區 東合段
340地號，面積 539.5 m2，持分 1/25，2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標標的土地於民國１１２年１２月２５日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，３３９地號土地上有墳墓一座，其餘部分為雜樹林、巷道、空地，３４０地號土地上為雜草雜樹、部分為道路，３３７地號土地上為雜樹林，又債權人代理人表示為共有人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如各該土地共有人僅就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本標土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
高雄市 美濃區 東合段 337地號
4,020.3 m2 × (1/25) × 510 元 - 5.2 萬元
= 3萬元
2.
高雄市 美濃區 東合段 339地號
5,134 m2 × (1/25) × 510 元 - 6.4 萬元
= 4.1萬元
3.
高雄市 美濃區 東合段 340地號
539.5 m2 × (1/25) × 1,200 元 - 2 萬元
= 0.6萬元
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