板橋金拍 113橋金職申30
高雄市仁武區暘善段263地號
應買
不點交
待拍
199.8萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
199.8萬
保證金：
40萬
總坪數：
34.7坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
34.7 坪
總現值：
154.7 萬
拍後增值：
-45.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 仁武區 暘善段
263地號，面積 3,438.6 m2，持分 1/30，199.8 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/27，總底價 312.1萬，保證金 62.5萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 249.7萬，保證金 50萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 199.8萬，保證金 40萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件土地於民國１１２年７月５日現場執行時，據地政人員指界稱此土地臨高雄市仁武區成功路，其上有數棟建物（門牌號碼同路
2.
７７號、復興巷２５號），債權人代理人稱現由共有人占有使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰玖拾玖萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 仁武區 暘善段 263地號
3,438.6 m2 × (1/30) × 13,500 元 - 199.8 萬元
= -45.1萬元
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