彰化法院 112丙61127
彰化縣福興鄉秀安段1547地號
3拍
不點交
待拍
41.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.3萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
24.4 坪
總現值：
25.8 萬
拍後增值：
-15.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段
1547地號，面積 3,630 m2，持分 1/45，41.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有建物多棟(約略為門牌福三路3段480號至496 號之雙號房屋、及492巷內房屋等)坐落，部分則為巷道。惟相關實際情形仍請 應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在 拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、土地共有人有優先承買之權。土地上之建物所有權人如符合土地法第104條 或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地 共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟 結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段 1547地號
3,630 m2 × (1/45) × 3,200 元 - 41.6 萬元
= -15.8萬元
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