新竹法院 112孔51563丙
新竹縣新埔鎮內立段454-1地號
3拍
不點交
待拍
9.6萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
12.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
12.2 坪
總現值：
7.6 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內立段
454-1地號，面積 241 m2，持分 1/6，9.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/7，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本件土地未設定抵押權。
2.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
3.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
4.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
5.
。
6.
本院112年12月1日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，土地上為無門 牌矮房占用，部分為水泥空地及圍牆，部分為雜草空地。本件據債權人陳報不 知土地上矮房為何人所有及使用土地之法律關係，實際情形投標人應自行至現 場查明，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實 占用部分，拍定後不點交。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件土地未設定抵押權。
9.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
10.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
11.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
12.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內立段 454-1地號
241 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 9.6 萬元
= -2萬元
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