新竹法院 112孔51563乙
新竹縣新埔鎮內立段454地號
3拍
不點交
待拍
16萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
27.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
27.5 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
工業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內立段
454地號，面積 574 m2，持分 951/6000，16 萬
(工業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/7，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院112年12月1日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，土地上有 門牌號碼新埔鎮關埔路內立段238號、240號房屋及緊鄰前開房屋支無門牌 矮房占用，部分為水泥空地，部分為雜草空地，另雜草空地靠近前開建物 之一處擺放少量盆栽，本件據債權人陳報不知土地上作物為何人所有及使 用土地之法律關係，實際情形投標人應自行至現場查明，如經測量確認有 墳墓、建物或其他地上物（不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係 由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定 後不點交。
2.
據本件土地登記謄本記載土地使用分區為工業區，工業用地共有物之使 用、管理、分割內容詳共有物使用管理專簿，其內容請投標人自行查明。
3.
上開不動trial，請投標人出價。
4.
本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即 停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足 以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程 序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人（除債 務人外），若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關 證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
5.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內立段 454地號
574 m2 × (951/6000) × 1,900 元 - 16 萬元
= 1.3萬元
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