臺中法院 112夏164905四
臺中市潭子區豐興段269地號
特拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
10.8萬
總坪數：
114坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
114 坪
總現值：
56.5 萬
拍後增值：
20.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 豐興段
269地號，面積 5,277 m2，持分 14/196，35.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/3/19，總底價 70萬，保證金 21萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/11，停拍
1拍，2025/10/21，總底價 70萬，保證金 21萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/23，總底價 44.8萬，保證金 13.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/12/23~2026/3/22，總底價 44.8萬，保證金 13.5萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/1/9，停拍
法院筆錄 (1)
1.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。查封時據地政人員指稱土地上有建物（門牌號碼：台中市潭 興路1段1號），建物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律 關係由拍定人自理。建物所有權人如符合土地法第104條之規定，有優先承買 權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 豐興段 269地號
5,277 m2 × (14/196) × 1,500 元 - 35.9 萬元
= 20.6萬元
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