雲林金拍 113雲金職雨6
雲林縣臺西鄉海口段151-70地號
應買
不點交
待拍
13.1萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
13.1萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
9.8 萬
拍後增值：
-3.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段
151-70地號，面積 30 m2，持分 1/8，3 萬
2.
雲林縣 臺西鄉 海口段
152地號，面積 1,545 m2，持分 1/176，8.6 萬
3.
雲林縣 臺西鄉 海口段
152-1地號，面積 499 m2，持分 1/352，1.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 20.1萬，保證金 4萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 16.2萬，保證金 3.2萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 13.1萬，保證金 2.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
他項權利：無。
2.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，１５１─
3.
１５２─１地號土地相連，部分坐落多棟建物，部分為空地，部分長雜草木，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部份，且土地上有未併附拍賣之建物多間，拍定後之法律關係(如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係)請自理，故土地拍定後不點交。共有人有優先承買權。
4.
得標人如為共有人時，則其餘共有人，皆無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；又投標人若僅為其中一地號之共有人，則他地號之共有人就他地號土地仍有優先承買權，請投標人注意。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人(、永佃權人)或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
6.
優先承買權人行使優先承買權時，應買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。
7.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段 151-70地號
30 m2 × (1/8) × 7,000 元 - 3 萬元
= -0.4萬元
2.
雲林縣 臺西鄉 海口段 152地號
1,545 m2 × (1/176) × 7,000 元 - 8.6 萬元
= -2.5萬元
3.
雲林縣 臺西鄉 海口段 152-1地號
499 m2 × (1/352) × 7,000 元 - 1.5 萬元
= -0.5萬元
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