雲林金拍 113雲金職雨37二
雲林縣元長鄉龍岩厝段163地號
應買
不點交
待拍
84.1萬
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- 1 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
84.1萬
保證金：
16.9萬
總坪數：
134.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
134.9 坪
總現值：
111.5 萬
拍後增值：
27.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段
163地號，面積 705 m2，持分 413/2400，21.2 萬
2.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段
165-2地號，面積 1,298 m2，持分 1/4，62.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 131.3萬，保證金 26.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 105.1萬，保證金 21.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 84.1萬，保證金 16.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地現況為數棟建物坐落，部分為空地。其上有未在本次拍賣範圍之建物，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：捌拾肆萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
無他項權利。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主
土地增值 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段 163地號
705 m2 × (413/2400) × 2,500 元 - 21.2 萬元
= 9.1萬元
2.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段 165-2地號
1,298 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 62.9 萬元
= 18.2萬元
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