雲林金拍 113雲金職同26二
雲林縣四湖鄉關聖段689地號
應買
不點交
待拍
19.1萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
19.1萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
總現值：
26.8 萬
拍後增值：
7.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 關聖段
689地號，面積 644 m2，持分 1/64，9.5 萬
2.
雲林縣 四湖鄉 關聖段
696地號，面積 486 m2，持分 1/64，9.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 19.1萬，保證金 3.9萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，
2.
６９６地號土地上坐落未在拍賣範圍內之多棟建物及平房，其餘為雜樹，未據債權人、債務人陳報土地使用情形，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
無他項權利。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。六、共有人有優先承買權。優先承買權人優先承購時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，如得標人為共有人，其他共有人即無優先權；但共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如有多數共有人行使優
土地增值 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 關聖段 689地號
644 m2 × (1/64) × 9,000 元 - 9.5 萬元
= -0.4萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 關聖段 696地號
486 m2 × (1/64) × 23,354 元 - 9.6 萬元
= 8.1萬元
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