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台南市法拍屋
安南區法拍屋
臺南市安南區鎮安段1592地號
臺南法院 112北98314
臺南市安南區鎮安段1592地號
應買
不點交
待拍
39.7
萬
45 點閱
0 列管
2024/4/26 更新
拍賣日期:
2024/4/25 ~ 2024/07/24
案件種類:
土地
總底價:
39.7
萬
保證金:
8
萬
總坪數:
4.1
坪
坪單價:
9.6
萬/坪
持分地坪:
4.1 坪
總現值:
19.3 萬
拍後增值:
-20.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
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土地 (1)
1.
臺南市 安南區 鎮安段 1592地號,面積 1,143.2 m
2
,持分 1/84,39.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/3/6,總底價 62萬,保證金 12.4萬,坪單價 15.1萬/坪,流標
2拍,2024/3/27,總底價 49.6萬,保證金 10萬,坪單價 12萬/坪,流標
3拍,2024/4/24,總底價 39.7萬,保證金 8萬,坪單價 9.6萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時,查封土地上有數棟未保存登記建物坐落。應買人請自行查證,上開地 上物權屬及占有法律關係不明,不在本件拍賣範圍內,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並 審慎投標。六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 鎮安段 1592地號
1,143.2 m
2
× (1/84) × 14,200 元 - 39.7 萬元
= -20.4萬元
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9.7 坪 / 420.4 萬
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不點交
臺南市安南區鎮安段1178-2地號
37.7 坪 / 76.8 萬
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