臺南法院 113東985
臺南市安南區溪墘段1664-21地號
應買
不點交
待拍
185.5萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 溪墘段
1664-21地號，面積 215.9 m2，持分 1/5，185.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/12，總底價 229萬，保證金 45.8萬，坪單價 17.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 206.1萬，保證金 41.3萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 185.5萬，保證金 37.1萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣土地部分道路、部分空地種果樹，上開地上物占有之法律 關係不明，不在拍賣範圍內，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定 人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移 轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 溪墘段 1664-21地號
215.9 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 185.5 萬元
= -74.5萬元
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