臺南法院 112慎137828丁
臺南市安南區頂安段326-1地號
3拍
點交
待拍
960萬
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- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 頂安段
326-1地號，面積 518.2 m2，持分 1/1，960 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、 火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
2.
拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 頂安段 326-1地號
518.2 m2 × (1/1) × 26,500 元 - 960 萬元
= 413.2萬元
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