士林金拍 112士金職四216一
新北市汐止區水源段823地號
3拍
不點交
待拍
144萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
70坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
70 坪
總現值：
111.1 萬
拍後增值：
-32.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 水源段
823地號，面積 5,555.5 m2，持分 1/24，144 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 225萬，保證金 45萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１２年９月１１日現場指界時，據地政人員指出８２３地號土地位於門牌號碼新北市汐止區秀峰路１５３巷５５號建物東南方９８公尺，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 水源段 823地號
5,555.5 m2 × (1/24) × 4,800 元 - 144 萬元
= -32.9萬元
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