桃園金拍 112桃金職七220甲
桃園市大溪區草嶺段1223地號
應買
不點交
待拍
387.2萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
387.2萬
保證金：
77.5萬
總坪數：
156.1坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
156.1 坪
總現值：
206.5 萬
拍後增值：
-180.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 草嶺段
1223地號，面積 12,388.4 m2，持分 1/24，387.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 605萬，保證金 121萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 484萬，保證金 96.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 387.2萬，保證金 77.5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，１２２３地號土地雜草林木叢生，無任何建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
4.
應買價額合計新台幣：參佰捌拾柒萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
6.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件拍賣土地之使用分區及使用地類別，依土地登記謄本記載：１２２３地號為「特定專用區、特定目的事業用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
7.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
8.
本件分標拍賣，如其中一標或數標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱經拍定，法院亦得撤銷超額部分之拍定，又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由法院指定。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 草嶺段 1223地號
12,388.4 m2 × (1/24) × 4,000 元 - 387.2 萬元
= -180.7萬元
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