高雄金拍 113雄金職酉24
高雄市大寮區內湖段849-10地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/22 ~ 2024/07/21
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
18.3 坪
總現值：
96.9 萬
拍後增值：
52.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 內湖段
849-10地號，面積 51 m2，持分 1/2，19.2 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 內湖段
847-11地號，面積 80 m2，持分 8763/20000，25.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１１２年１１月６日地政人員指出拍賣標的物為巷道，範圍約為大寮區新富街１２號建物至同街２２號建物前，本件拍賣標的物供公眾通行使用，且僅拍賣應有部分，拍定後不點交。實際使用情形，請投標人自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：肆拾肆萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件土地僅拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 內湖段 849-10地號
51 m2 × (1/2) × 16,000 元 - 19.2 萬元
= 21.6萬元
2.
高雄市 大寮區 內湖段 847-11地號
80 m2 × (8763/20000) × 16,000 元 - 25.6 萬元
= 30.5萬元
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