士林法院 112莊77052二
新北市淡水區關渡段881地號
3拍
不點交
待拍
38萬
- 56 點閱
- 0 列管
- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
8萬
總坪數：
15.2坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
15.2 坪
總現值：
42.6 萬
拍後增值：
4.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 淡水區 關渡段
881地號，面積 407.6 m2，持分 1/10，36 萬
(農業區 )
2.
新北市 淡水區 關渡段
881-1地號，面積 96.5 m2，持分 1/10，2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 58萬，保證金 12萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 46.6萬，保證金 10萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年11月24日現場指界時，據地政人員指出881-1地號土地目視所及範圍內雜草林木叢生，無任何建物及地上物，且無路可達；881地號土地目視所 及範圍內雜草林木叢生，部分係空地，無任何建物，樹林內有放置一貨櫃。 上開地上物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
新北市 淡水區 關渡段 881地號
407.6 m2 × (1/10) × 9,000 元 - 36 萬元
= 0.7萬元
2.
新北市 淡水區 關渡段 881-1地號
96.5 m2 × (1/10) × 6,100 元 - 2 萬元
= 3.9萬元
鄰近待拍
2024/5/2
2拍
不點交
73.1 坪 / 2,590.1 萬
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
