臺南法院 112北119881
臺南市北區忠義段175地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 忠義段
175地號，面積 26 m2，持分 1/4，22.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 17.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
92年假扣押時，查封土地為空地。現據鑑定報告書所載，該土地上為雜草空 地，廢棄磚牆。應買人請自行查證，上開地上物不在本件拍賣範圍內，拍定後 不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並 審慎投標。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 忠義段 175地號
26 m2 × (1/4) × 33,100 元 - 22.4 萬元
= -0.9萬元
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