板橋金拍 112板金職四485乙
新北市鶯歌區國際段940地號
3拍
不點交
待拍
62.1萬
- 38 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
62.1萬
保證金：
12.5萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
總現值：
70.6 萬
拍後增值：
8.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 鶯歌區 國際段
940地號，面積 121 m2，持分 5/18，39 萬
2.
新北市 鶯歌區 國際段
941地號，面積 220 m2，持分 1/9，7.9 萬
3.
新北市 鶯歌區 國際段
959地號，面積 283.5 m2，持分 1/45，9.6 萬
4.
新北市 鶯歌區 國際段
1014地號，面積 33.2 m2，持分 1/9，5.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 96.5萬，保證金 20萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 77.4萬，保證金 15.5萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
民國１１２年４月２８日履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「９４０地號位於門牌大湖路７００巷２２弄，部分道路，部分鐵皮磚造建物無門牌（７００巷２４號建物相鄰），範圍約為鐵皮建物、區間；９４１地號位於同路巷２４號起至４８號止之道路用地，面積約為道路一半，無建物占用；９５９地號位於同路巷２２弄８號前方道路及鐵皮架起之停車棚，劃有６格停車位，無建物占用；１０１４地號位於同路巷２２弄３８號之１圍牆後方土地，３８號之１建物有部分占用」。
2.
９４１地號使用分區為一般農業區農牧用地；
3.
１０１４地號使用分區為鄉村區乙種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
4.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
5.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
7.
共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。六、無抵押權設定登記。
8.
９４１地號土地為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，應買人應自行注意同條例第１６條有關耕地分割限制之規定。
9.
９４１地號土地為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，私法人除符合該條例第３３條但書之規定外，不得應買或承受。得承受耕地之私法人於應買時，應提出經中央主管機關行政
土地增值 (4)
1.
新北市 鶯歌區 國際段 940地號
121 m2 × (5/18) × 7,000 元 - 39 萬元
= -15.5萬元
2.
新北市 鶯歌區 國際段 941地號
220 m2 × (1/9) × 7,000 元 - 7.9 萬元
= 9.2萬元
3.
新北市 鶯歌區 國際段 959地號
283.5 m2 × (1/45) × 30,000 元 - 9.6 萬元
= 9.3萬元
4.
新北市 鶯歌區 國際段 1014地號
33.2 m2 × (1/9) × 30,000 元 - 5.6 萬元
= 5.5萬元
以上資料由司法院新北市鶯歌區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
