板橋金拍 112板金職四485甲
新北市鶯歌區國際段829地號
3拍
不點交
待拍
90.6萬
- 30 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
90.6萬
保證金：
18.2萬
總坪數：
22.2坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
22.2 坪
總現值：
226.1 萬
拍後增值：
135.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 鶯歌區 國際段
829地號，面積 398 m2，持分 1/9，55.1 萬
2.
新北市 鶯歌區 國際段
831地號，面積 11.9 m2，持分 1/9，1.8 萬
3.
新北市 鶯歌區 國際段
958地號，面積 11.3 m2，持分 1/9，1.6 萬
4.
新北市 鶯歌區 國際段
1029地號，面積 6.7 m2，持分 1/9，1 萬
5.
新北市 鶯歌區 國際段
1030地號，面積 232.8 m2，持分 1/9，31.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 141.1萬，保證金 29萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 113萬，保證金 22.6萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１２年４月２８日履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「９５８地號位於門牌大湖路７００巷２２弄２號建物前方方形土地，無建物占用；１０２９地號位於同路巷弄１２號旁（路燈編號
2.
之防火巷前半段土地，無建物占用；１０３０地號位於同路巷弄１２號建物起至３８號前方道路，無建物占用；８３１地號位於同路３９１巷７弄１號前方道路，無建物占用；８２９地號位於同路３９１巷１弄１２弄及１弄１號旁之既成道路，無建物占用」。本標地號使用分區為鄉村區交通用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (5)
1.
新北市 鶯歌區 國際段 829地號
398 m2 × (1/9) × 31,300 元 - 55.1 萬元
= 83.3萬元
2.
新北市 鶯歌區 國際段 831地號
11.9 m2 × (1/9) × 31,300 元 - 1.8 萬元
= 2.3萬元
3.
新北市 鶯歌區 國際段 958地號
11.3 m2 × (1/9) × 30,000 元 - 1.6 萬元
= 2.2萬元
4.
新北市 鶯歌區 國際段 1029地號
6.7 m2 × (1/9) × 30,000 元 - 1 萬元
= 1.2萬元
5.
新北市 鶯歌區 國際段 1030地號
232.8 m2 × (1/9) × 30,000 元 - 31.1 萬元
= 46.5萬元
以上資料由司法院新北市鶯歌區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
