板橋金拍 112板金職二402乙
新北市林口區嘉寶一段271地號
3拍
不點交
待拍
76.8萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
78坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
78 坪
總現值：
74.8 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 嘉寶一段
271地號，面積 8,248.9 m2，持分 1/32，76.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標土地查封時，據地政人員指界稱２７１地號土地位於新北市路燈定位編號３７９４９７號路燈北方，其上有數間無門牌之未辦保存登記鐵皮建物、小木屋外，於為山坡、雜木林等語，土地共有人黃奇複則在場稱鐵皮建物為其所有。另依林口特定區計畫，該土地編定為保護區。
2.
本標係拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交，除買受人為土地共有人外，土地共有人有優先承購權；另上開未辦保存登記建物座落土地權源不明，如有符合土地法第１０４條或民法４２６條之２規定之承租人，則該承租人優先承買權(且優於共有人之優先承買權)。
3.
本件分甲、乙、丙標依次順序拍賣，請投標人出價。於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 嘉寶一段 271地號
8,248.9 m2 × (1/32) × 2,900 元 - 76.8 萬元
= -2萬元
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