臺南法院 112源135764丙
臺南市安南區保安宮段732地號
2拍
不點交
待拍
379.2萬
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- 2024/3/22 更新
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 安南區 保安宮段
732地號，面積 101.6 m2，持分 1/1，165.6 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 保安宮段
733地號，面積 2.2 m2，持分 1/1，5.6 萬
3.
臺南市 安南區 保安宮段
734地號，面積 29.6 m2，持分 1/1，41.6 萬
4.
臺南市 安南區 保安宮段
735地號，面積 32.6 m2，持分 1/1，53.6 萬
5.
臺南市 安南區 保安宮段
736地號，面積 51.7 m2，持分 1/1，76.8 萬
6.
臺南市 安南區 保安宮段
763地號，面積 14.5 m2，持分 1/1，36 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/20，總底價 474萬，保證金 94.8萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地相連，均為道路、空地。嗣本件 現場指界時，據地政指界人員稱：系爭土地相連，現為道路。應買人應自行查 證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請 應買人注意。
土地增值 (6)
1.
臺南市 安南區 保安宮段 732地號
101.6 m2 × (1/1) × 24,700 元 - 165.6 萬元
= 85.4萬元
2.
臺南市 安南區 保安宮段 733地號
2.2 m2 × (1/1) × 24,700 元 - 5.6 萬元
= -0.3萬元
3.
臺南市 安南區 保安宮段 734地號
29.6 m2 × (1/1) × 24,700 元 - 41.6 萬元
= 31.6萬元
4.
臺南市 安南區 保安宮段 735地號
32.6 m2 × (1/1) × 24,510 元 - 53.6 萬元
= 26.4萬元
5.
臺南市 安南區 保安宮段 736地號
51.7 m2 × (1/1) × 22,489 元 - 76.8 萬元
= 39.5萬元
6.
臺南市 安南區 保安宮段 763地號
14.5 m2 × (1/1) × 21,600 元 - 36 萬元
= -4.7萬元
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