臺南法院 112源135764乙
臺南市安南區保安宮段709地號
2拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2024/3/22 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 保安宮段
709地號，面積 9 m2，持分 1/1，22.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/20，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為道路、空地。嗣本件現場指界 時，據地政指界人員稱：系爭土地種植木瓜樹一棵。另據鑑價報告稱：系爭土 地未臨路。占有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
3.
據鑑價報告所載，系爭土地無臨接道路，請應買人注意，如有不能通行致無法使用之情事，拍定人應自行處理，與本院權責無關。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請 應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 保安宮段 709地號
9 m2 × (1/1) × 21,600 元 - 22.4 萬元
= -3萬元
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