士林法院 112簡31013二
新北市八里區小八里坌段松子腳小段39-5地號
1拍
點交
待拍
163萬
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- 2024/2/26 更新
拍賣日期：
2024/4/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
163萬
保證金：
33萬
總坪數：
32.5坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
32.5 坪
總現值：
139.8 萬
拍後增值：
-23.3 萬
使用分區/類別：
未數值化
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 小八里坌段松子腳小段
39-5地號，面積 215 m2，持分 1/2，163 萬
(未數值化 )
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣39之5地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。
2.
112年7月6日現場查封、指界時，據地政人員指出39之5地號土地位於觀山 幹18二10B4963ED20電線桿東北方約50公尺，上有雜木林、無門牌鐵皮屋及 墳墓。地上物非本件拍賣範圍，其所有權人、設置人及占用土地之權源不 明；共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之 地籍圖及實際測量結果為準。
3.
本件不動產分4標分別拍賣。各標不動產以出價最高者得標。
6.
優先承買權：
7.
本件係依變價分割共有物執行事件，債權人及債務人均得參加應買，並有優先承買權，並優先於39之5地號共有人之優先承買權。如二人以上願優先 承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 小八里坌段松子腳小段 39-5地號
215 m2 × (1/2) × 13,000 元 - 163 萬元
= -23.3萬元
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