屏東法院 112荒43293二
屏東縣屏東市大同段565地號
3拍
不點交
待拍
60.2萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
60.2萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
11.7 萬
拍後增值：
-48.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大同段
565地號，面積 651 m2，持分 1/48，60.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/19，總底價 94萬，保證金 18.8萬，坪單價 22.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 75.2萬，保證金 15.1萬，坪單價 18.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
依照執行筆錄所載，565地號現為空地、雜草，另有部分為道路用地。
3.
本件土地使用分區：565地號係屬變更屏東都市計畫（第一次通盤檢討暨第一期公共設施保留地專案通盤檢討）案（81.5.
4.
之第一種住宅區，其使 用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍 定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內 容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考， 投標人仍應自行查明最新狀況為何。
5.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大同段 565地號
651 m2 × (1/48) × 8,600 元 - 60.2 萬元
= -48.5萬元
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