高雄法院 112春150514
高雄市小港區厦莊段658地號
3拍
不點交
待拍
150.4萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
150.4萬
保證金：
30.1萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
總現值：
145.8 萬
拍後增值：
-4.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 厦莊段
658地號，面積 55 m2，持分 1/2，150.4 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/21，總底價 235萬，保證金 47萬，坪單價 28.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 188萬，保證金 37.6萬，坪單價 22.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
依113年2月6日執行筆錄記載，據地政人員指稱：658地號土地上有門牌「小港區新生路8之2 號」建物坐落。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件僅就土地部分查封拍賣，地上建物不在本件拍賣範圍。六、本件土地拍賣其應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
本件拍賣基地若有符合土地法第104條第1項、民法第426之2條第1項規定者，則房屋所有權人對該拍賣標的有優先承購權。如有爭議，以實體確定判決為準。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證明書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 厦莊段 658地號
55 m2 × (1/2) × 53,000 元 - 150.4 萬元
= -4.7萬元
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