臺南法院 112實23159乙
臺南市柳營區果毅後段3943地號
3拍
不點交
待拍
384萬
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- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 果毅後段
3943地號，面積 471 m2，持分 1/1，384 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/26，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
1拍，2024/3/26，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況部分為空地、部分為門 牌「果毅後94號」一層樓建物坐落。另據估價報告書記載，該土地現況部分種 植短期作物、部分有建物。地上物占有法律關係不明，拍定後不影響與土地間 原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
如符合土地法第104條規定，地上建物所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 果毅後段 3943地號
471 m2 × (1/1) × 9,059 元 - 384 萬元
= 42.7萬元
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