桃園法院 111宙39331五
桃園市大溪區瑞興段1241地號
2拍
點交
待拍
1,020萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,020萬
保證金：
204萬
總坪數：
1,095.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
1,095.8 坪
總現值：
1,027.2 萬
拍後增值：
7.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 大溪區 瑞興段
1241地號，面積 3,363 m2，持分 1/1，960 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 大溪區 瑞興段
1197地號，面積 178.6 m2，持分 1/1，40 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
桃園市 大溪區 瑞興段
1198地號，面積 80.9 m2，持分 1/1，20 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 1,487.5萬，保證金 297.5萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/13，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債 權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不 得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
2.
依本院111年8月11日履勘筆錄地政人員現場指界情形，拍賣標的1197地 號、1198地號土地為水泥鋪設，有排水孔蓋之小路；拍賣標的1241地號土 地目測所及及航照圖顯示均為雜木，因雜草太高，無路可達。本標拍定後 依現況點交。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債 權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不 得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (3)
1.
桃園市 大溪區 瑞興段 1241地號
3,363 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 960 萬元
= -18.4萬元
2.
桃園市 大溪區 瑞興段 1197地號
178.6 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 40 萬元
= 18.9萬元
3.
桃園市 大溪區 瑞興段 1198地號
80.9 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 20 萬元
= 6.7萬元
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