士林法院 112好46773
新北市汐止區北峰段534地號
2拍
不點交
待拍
22.6萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.6萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
6.1 萬
拍後增值：
-16.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 汐止區 北峰段
534地號，面積 3,572.8 m2，持分 1/96，19 萬
2.
新北市 汐止區 北峰段
539地號，面積 287.1 m2，持分 1/144，0.9 萬
3.
新北市 汐止區 北峰段
540地號，面積 672.7 m2，持分 1/144，2.7 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年8月17日現場指界時，據地政人員指出534地號土地上有門牌號碼新北市汐止區八連路1段257巷2號、4號建物占用；539地號土地位於上開2號建 物東北方約64公尺，其上有菜園及雜木林；540地號土地係位於上開2號建物 東北方約70公尺處之雜木林。上開建物所有權人、農作物收取權人及占用土 地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。
土地增值 (3)
1.
新北市 汐止區 北峰段 534地號
3,572.8 m2 × (1/96) × 1,400 元 - 19 萬元
= -13.8萬元
2.
新北市 汐止區 北峰段 539地號
287.1 m2 × (1/144) × 1,400 元 - 0.9 萬元
= -0.6萬元
3.
新北市 汐止區 北峰段 540地號
672.7 m2 × (1/144) × 1,400 元 - 2.7 萬元
= -2萬元
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