士林金拍 113士金職七10
新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段335地號
3拍
不點交
待拍
386萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
386萬
保證金：
77.2萬
總坪數：
752.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
752.6 坪
總現值：
348.3 萬
拍後增值：
-37.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
335地號，面積 698 m2，持分 1/1，108.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
337地號，面積 1,790 m2，持分 1/1，277.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 603萬，保證金 121萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 482.4萬，保證金 96.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件不動產拍定後不點交。
2.
民國１１２年１０月５日現場指界時，據地政人員指出
3.
３３７地號土地係分別位於門牌號碼新北市三芝區田心子５號建物東南方約５９０公尺、５５６公尺之雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件不動產係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第３３條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (2)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 335地號
698 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 108.2 萬元
= -10.5萬元
2.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 337地號
1,790 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 277.8 萬元
= -27.2萬元
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