士林法院 112強82442二
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段114-1地號
2拍
不點交
待拍
17萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/6 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
6.7 萬
拍後增值：
-10.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
114-1地號，面積 266 m2，持分 1/4，17 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/8，總底價 21萬，保證金 5萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一2標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年12月5日現場指界時，據地政人員指出114-1地號土地上有白色鐵皮屋頂磚造建物1間（無門牌）占用，部分係水泥空地。上開建物所有權人及占用土 地之權源均不明，且不在拍賣範圍內，現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
3.
114-1地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租 約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。六、關於優先承買權之行使： 一共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 二土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 三如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 114-1地號
266 m2 × (1/4) × 1,000 元 - 17 萬元
= -10.4萬元
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