士林法院 112簡48806四
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
應買
不點交
待拍
8.1萬
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- 1 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
8.1萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
0坪
坪單價：
262.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 1/410000，0.1 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
寶樓觀優雅個人骨灰室（權狀編號：LYV0161790），1座，8 萬，所在位置龍巖股份有限公司，已完款／已選位（6W6414015）未使用
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/19，總底價 12.7萬，保證金 3萬，坪單價 410.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/18，總底價 10.2萬，保證金 2.1萬，坪單價 328.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/22，總底價 8.1萬，保證金 1.8萬，坪單價 262.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後 不點交。民國112年8月17日現場指界時，據地政人員指出土地上有門牌為新 北市三芝區木屐寮38之2號建物，現由所有權人龍巖股份有限公司管理使 用。現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，拍定後不點交。第三人龍巖股份有 限公司於112年6月27日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、未使 用，永久管理費繳納情形不明（選位編號詳財產附表備註欄），拍定後辦理 移轉塔位使用權事宜，買受人需向該公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位 尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依該公司公告 之當時收費標準繳交；土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理等語。 惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產及塔位使用權分6標應買。各標採分別標價，合併應買，請應 買人分別出價。
3.
聲明應買價額合計新台幣：81,300元。
4.
無抵押權登記。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。（113.4.30～113.7.
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 7,600 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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